Les « Espaces Club » augmentent-ils le prix d’acquisition ?

NON : Les Espaces Clubs n’entrent pas dans les parties communes en copropriété. Ils sont la propriété de la SAS DOMITYS qui en assure ensuite la gestion.Ainsi, le prix d’achat d’un appartement DOMITYS est tout à fait comparable à celui d’un appartement dans une résidence « classique », sans services.

Les « Espaces Club » et les services aux seniors augmentent-ils les charges de copropriété ?

NON : Ils sont entièrement payés par les résidents seniors qui choisissent d’en profiter. Donc aucun surcoût pour vous investisseur.Et comme les locataires ne paient que les services qui utilisent, cela n’augmente pas non plus le montant du loyer. Il n’y a donc aucun frein à la location… bien au contraire : les espaces et services rendent votre appartement bien plus attractif !

« Je suis dépendant du Gestionnaire DOMITYS »

En partie FAUX : Selon le statut fiscal choisi, vous pouvez gérer votre bien vous-même : l’entretenir, choisir vos locataires, etc.

En partie VRAI, mais où est le problème ? La pérennité de votre investissement est liée à la qualité des «Espaces Club» (entretenus par DOMITYS), et des services (délivrés par DOMITYS). 
Vous êtes donc totalement serein avec un gestionnaire comme DOMITYS, qui gère déjà 18 résidences (et 50 à l’horizon 2013), avec 11 années d’expérience et l’appui du Groupe ÆGIDE.
Par contre, cela doit vous inciter à ne pas choisir « n’importe quelle » autre résidence services sans vérifier la solidité de son gestionnaire…